দেশের আবাসন খাতে সংকট দেখা দিয়েছে, যেখানে গত এক বছরে ফ্ল্যাটের বেচাকেনা প্রায় ৩৫ শতাংশ কমেছে। ব্যাংক ঋণের উচ্চ সুদহার এবং নির্মাণসামগ্রীর দাম বৃদ্ধির কারণে এই পরিস্থিতি সৃষ্টি হয়েছে।
অন্যদিকে, মূল্যস্ফীতির ফলে মানুষের ক্রয় ক্ষমতা কমেছে। খাবার, বাসাভাড়া এবং চিকিৎসার খরচ বাড়ানোর কারণে সঞ্চয়ের পরিমাণও হ্রাস পাচ্ছে। ঢাকায় প্রায় ২ কোটি মানুষের নিজস্ব আবাসন নেই, যেখানে বেশিরভাগই নিম্ন থেকে মধ্যবিত্ত পরিবার।
ফ্ল্যাট কেনার জন্য দীর্ঘ সময় ধরে টাকা জমালেও, নিত্যপণ্যের মূল্যবৃদ্ধি এবং অন্যান্য খরচের কারণে ক্রেতারা বড় অঙ্কের বিনিয়োগে আগ্রহ হারাচ্ছেন। ব্যবসায়ীদের মতে, নির্মাণসামগ্রীর দাম গত এক বছরে ৩১ শতাংশের বেশি বেড়েছে, এবং ফ্ল্যাটের দাম তিন বছরে ৪০ শতাংশ পর্যন্ত বৃদ্ধি পেয়েছে।
রিহ্যাবের সিনিয়র সহ-সভাপতি আব্দুর রাজ্জাক বলেন, "ঢাকার বাইরে কম দামে ফ্ল্যাট তৈরি করা গেলে আবাসন খাতের সংকট কাটানো সম্ভব।" অর্থনীতিবিদ সাহাদাত হোসেন সিদ্দিকী জানান, ফ্ল্যাট বিক্রি এবং নির্মাণে স্থবিরতা সৃষ্টি হলে এর প্রভাব সামগ্রিক অর্থনীতিতে পড়তে পারে।
আবাসন খাতের সাথে ২৫০টির বেশি সহযোগী ও উপশিল্প যুক্ত রয়েছে, ফলে এই খাতের সংকটে ৫০ লাখের বেশি কর্মসংস্থান ঝুঁকির মুখে পড়েছে। বিশ্লেষকরা বলছেন, ফ্ল্যাট কেনার ক্ষেত্রে নির্ধারিত সময়ে ফ্ল্যাট বুঝে না পাওয়া এবং অর্থ দিয়ে জালিয়াতির শিকার হওয়ার অভিযোগও রয়েছে।
